Jedna czwarta młodych dorosłych chce mieszkać w domach wielopokoleniowych
Jak wynika z najnowszego badania „Mieszkanie na osi czasu” już niemal jedna czwarta młodych Polaków w wieku 18-35 lat chętnie zamieszkałaby w domu wielopokoleniowym. Wśród grupy po 66. roku życia 43% odrzuca taką możliwość.
Mariusz Ezylewski
Dlaczego nieruchomości drożeją?
W 2024 pierwszy raz od dłuższego czasu możemy obserwować stabilizację cen mieszkań. W praktyce oznacza to, że w dużych miastach wzrosty stawek powoli hamują. Na niektórych rynkach lokalnych widać też pierwsze korekty w dół cen ofertowych. Stabilizują się one na wysokim poziomie, a ostatnie dwa lata minęły pod znakiem bardzo szybkich podwyżek. Z czego wynika…
Jak inwestować w mieszkania?
Inwestycje w rynek nieruchomości są w naszym kraju bardzo popularne. Strategia ta jest uznawana za bezpieczną i rentowną mimo zmieniających się warunków w branży. Ostatnie dwa lata były burzliwe dla polskiego sektora nieruchomości mieszkalnych. Lokale drożały w szybkim tempie, a popyt wciąż był wysoki. Właśnie dlatego w latach 2022 czy 2023 przemyślana inwestycja w mieszkanie…
Biznes podnajmu – jak zarabiać pieniądze na cudzych mieszkaniach?
Podnajem z angielskiego rent to rent to jedna z prostszych form zarabiania na rynku nieruchomości. Zajmują się nim zwykle profesjonalne firmy zarządzające, które podpisują umowy z najemcami w imieniu właściciela. Z usług zarządcy korzystają najczęściej przedsiębiorcy, rentierzy posiadający kilka mieszkań lub właściciele mieszkający z dala od lokum, które chcą wprowadzić na rynek najmu. Kiedy działalność…
Jaki podatek od wynajmu mieszkania?
Aby legalnie udostępniać swoje mieszkanie lokatorom na zasadzie najmu, należy płacić od niego podatek. W 2024 sposób rozliczenia rentierów z fiskusem jest prosty, ale niekoniecznie korzystny dla wszystkich właścicieli nieruchomości. Patrząc ogólnie, inaczej rozliczają się z urzędem skarbowym osoby prywatne, a inaczej przedsiębiorcy. Jeśli chodzi o rentierów to w 2024 roku jedyna dostępna dla nich…
Flip mieszkania – czym jest?
Inwestycja w nieruchomość to wciąż popularny sposób na pomnażanie majątku lub zabezpieczenie pieniędzy przed utratą wartości. W dobie szybkich podwyżek cen mieszkań rentownym przedsięwzięciem może okazać się flip. Czym właściwie jest ta obco brzmiąca strategia i jakie ryzyka trzeba wziąć pod uwagę, rozważając tego rodzaju inwestycję?
Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie?
Rynek najmu w Polsce jest bardzo żywy i wciąż się rozwija. W 2024 inwestycja w lokum do wynajęcia nie jest tak rentowna, jak jeszcze dwa lata temu, ale oferta mieszkań rośnie. W sektorze najmu działa coraz więcej rentierów, a popyt jest wysoki. W takich warunkach szczególnego znaczenia nabierają kwestie bezpieczeństwa obu stron umowy najmu. Zarówno…
Jak zacząć inwestować w nieruchomości?
Mimo że rynek nieruchomości i sektor najmu przechodził w ostatnich latach sporo wstrząsów, inwestowanie w mieszkania wciąż uznawane jest za rentowne i bezpieczne. Zachęcają do tego wysokie ceny lokali, które na pierwszy rzut oka obiecują atrakcyjną stopę zwrotu. Aby jednak z zyskiem i bez zbędnego ryzyka kupić mieszkanie i czerpać z niego zyski potrzebna jest…
Najem krótkoterminowy i długoterminowy – różnice i podobieństwa
Zarabianie na sektorze najmu może przybierać wiele form. Różnią się one zarówno potencjalnymi zyskami, jak i zakresem obowiązków rentiera. Właściciele mieszkań wprowadzają na rynek stancje studenckie, mieszkania i domy dla rodzin czy kawalerki. Część rentierów, którzy dysponują odpowiednim lokalem, decyduje się na najem turystyczny zwany również krótkoterminowym. Czym różni się on od udostępniania mieszkania lokatorom…
Czym jest sourcing nieruchomości? Kto się tym zajmuje?
Rynek nieruchomości wciąż jest atrakcyjnym polem działania dla inwestorów. Warunki w branży potrafią się jednak szybko zmieniać, co utrudnia ocenę rentowności. Naprzeciw potrzebom klientów, którym brakuje wiedzy i doświadczenia wychodzi sourcing nieruchomości. Ta obco brzmiąca usługa to proces wyszukiwania, identyfikacji i oceny atrakcyjnych ofert na rynku najmu. Praca ta zakłada też stworzenie pogłębionej analizy, tego…