Podatek od wartości nieruchomości bardziej sprawiedliwy niż od powierzchni – twierdzą eksperci
Podatek od nieruchomości w Polsce od dawna budzi kontrowersje, szczególnie ze względu na sposób jego naliczania. Obecnie wysokość daniny zależy od powierzchni nieruchomości, a nie jej wartości rynkowej, co odbiega od standardów obowiązujących w większości krajów Unii Europejskiej. W rezultacie system ten jest krytykowany jako niesprawiedliwy i nieefektywny.
Mariusz Ezylewski
Jedna czwarta młodych dorosłych chce mieszkać w domach wielopokoleniowych
Jak wynika z najnowszego badania „Mieszkanie na osi czasu” już niemal jedna czwarta młodych Polaków w wieku 18-35 lat chętnie zamieszkałaby w domu wielopokoleniowym. Wśród grupy po 66. roku życia 43% odrzuca taką możliwość.
Dlaczego nieruchomości drożeją?
W 2024 pierwszy raz od dłuższego czasu możemy obserwować stabilizację cen mieszkań. W praktyce oznacza to, że w dużych miastach wzrosty stawek powoli hamują. Na niektórych rynkach lokalnych widać też pierwsze korekty w dół cen ofertowych. Stabilizują się one na wysokim poziomie, a ostatnie dwa lata minęły pod znakiem bardzo szybkich podwyżek. Z czego wynika…
Jak inwestować w mieszkania?
Inwestycje w rynek nieruchomości są w naszym kraju bardzo popularne. Strategia ta jest uznawana za bezpieczną i rentowną mimo zmieniających się warunków w branży. Ostatnie dwa lata były burzliwe dla polskiego sektora nieruchomości mieszkalnych. Lokale drożały w szybkim tempie, a popyt wciąż był wysoki. Właśnie dlatego w latach 2022 czy 2023 przemyślana inwestycja w mieszkanie…
Biznes podnajmu – jak zarabiać pieniądze na cudzych mieszkaniach?
Podnajem z angielskiego rent to rent to jedna z prostszych form zarabiania na rynku nieruchomości. Zajmują się nim zwykle profesjonalne firmy zarządzające, które podpisują umowy z najemcami w imieniu właściciela. Z usług zarządcy korzystają najczęściej przedsiębiorcy, rentierzy posiadający kilka mieszkań lub właściciele mieszkający z dala od lokum, które chcą wprowadzić na rynek najmu. Kiedy działalność…
Jaki podatek od wynajmu mieszkania?
Aby legalnie udostępniać swoje mieszkanie lokatorom na zasadzie najmu, należy płacić od niego podatek. W 2024 sposób rozliczenia rentierów z fiskusem jest prosty, ale niekoniecznie korzystny dla wszystkich właścicieli nieruchomości. Patrząc ogólnie, inaczej rozliczają się z urzędem skarbowym osoby prywatne, a inaczej przedsiębiorcy. Jeśli chodzi o rentierów to w 2024 roku jedyna dostępna dla nich…
Flip mieszkania – czym jest?
Inwestycja w nieruchomość to wciąż popularny sposób na pomnażanie majątku lub zabezpieczenie pieniędzy przed utratą wartości. W dobie szybkich podwyżek cen mieszkań rentownym przedsięwzięciem może okazać się flip. Czym właściwie jest ta obco brzmiąca strategia i jakie ryzyka trzeba wziąć pod uwagę, rozważając tego rodzaju inwestycję?
Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie?
Rynek najmu w Polsce jest bardzo żywy i wciąż się rozwija. W 2024 inwestycja w lokum do wynajęcia nie jest tak rentowna, jak jeszcze dwa lata temu, ale oferta mieszkań rośnie. W sektorze najmu działa coraz więcej rentierów, a popyt jest wysoki. W takich warunkach szczególnego znaczenia nabierają kwestie bezpieczeństwa obu stron umowy najmu. Zarówno…
Jak zacząć inwestować w nieruchomości?
Mimo że rynek nieruchomości i sektor najmu przechodził w ostatnich latach sporo wstrząsów, inwestowanie w mieszkania wciąż uznawane jest za rentowne i bezpieczne. Zachęcają do tego wysokie ceny lokali, które na pierwszy rzut oka obiecują atrakcyjną stopę zwrotu. Aby jednak z zyskiem i bez zbędnego ryzyka kupić mieszkanie i czerpać z niego zyski potrzebna jest…
Najem krótkoterminowy i długoterminowy – różnice i podobieństwa
Zarabianie na sektorze najmu może przybierać wiele form. Różnią się one zarówno potencjalnymi zyskami, jak i zakresem obowiązków rentiera. Właściciele mieszkań wprowadzają na rynek stancje studenckie, mieszkania i domy dla rodzin czy kawalerki. Część rentierów, którzy dysponują odpowiednim lokalem, decyduje się na najem turystyczny zwany również krótkoterminowym. Czym różni się on od udostępniania mieszkania lokatorom…
- 1
- 2